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Bonjour, Stéphane vous propose cette belle villa traditionnelle normande de 170 m2, datant de 1999, sur 6645 m2 de terrain, dans un bel environnement avec splendide vue sur la vallée de la Risle. Elle est située à 4mn du centre ville de Pont-Audemer, à 10 mn de l'A13, à 20 mn d'Honfleur, 40 mn du Havre et de Rouen. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée de 19 m2, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau, de deux wc ainsi qu'une belle véranda de 32 m2 exposée sud. A l'étage, trois chambres de belle surface, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, une douche et un double vasque ainsi que d'un wc séparé. Pour votre confort, elle est équipée d'un portail électrique avec interphone, de double vitrage avec volets électriques, d'une climatisation à l'étage, pour celui de votre porte monnaie d'une chaudière au fioul basse condensation (consommation entre 1200 et 2000 litres à 1,30 euro) et pour celui de vos véhicules, d'un double garage de belle surface automatisé pour l'un ! Enfin, l'assainissement est conforme. Pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique. Vous pouvez me contacter au zéro six, douze, quatre vingt quatorze, quarante sept, soixante sept.
Code postal 27500
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 6 645 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1999
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €
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