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Bonjour, Stéphane vous propose une raretée, cette authentique chaumière Normande de 88 m2 datant du milieu du 19 siècle avec splendide vue IMPRENABLE de 180 degrès sur la Seine ! Elle est édifiée sur un terrain en trois parties (piscinable) de 3400 M2 sans vis à vis et sans nuissance sonore. Son positionnement la situe à 7 mn de Bourneville-Sainte-Croix avec commerces et collège et par conséquent, de L'A13 et l'A28, 17 de Pont-Audemer, 40 d'Honfleur et de Rouen, 35 du Havre. Elle est composée d'une pièce de vie avec kitchenette et cheminée monumentale fonctionnelle de 39 M2, les fenêtres ont vue Seine, de deux chambres en enfilade dont une avec cheminée également fonctionnelle, d'une salle d'eau avec wc et surtout d'une véranda de 15 M2 offrant une vue panoramique sur la Seine (cela n'a pas de prix !), l'ensemble de plain pied. Pour le plaisir de profiter de l'extérieur, une terrasse vous attend sur l'arrière de la maison. Sur le terrain, un bâtiment avec charreterie pour mettre à l'abri votre véhicule, un bucher, un abri de jardin et un petit bâtiment pouvant être aménagé car cadastré. Les combles sont aménageables, l'assainissement par fosse toutes eaux est ok. Il faudra prévoir un démoussage chaume et à votre convenance peut-être, un petit rafraîchissement intérieur sur peinture. Enfin, pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique. Vous pouvez me contacter au zéro six, douze, quatre vingt quatorze, quarante sept, soixante sept.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 27500
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 3 400 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue Exceptionnelle dégagée sur la Seine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €
Taxe foncière annuelle 538 €
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