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Bonjour, Stéphane vous propose cette maison normande de 147 M2, de plain pied, édifiée sur un terrain de 1425 M2. A proximité immédiate du centre de Pont-Audemer (3 mn) et de l'A13 (2 mn), Honfleur est à 20 mn, Le Havre à 40 et Rouen également à 40 mn. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 59 m2 avec une partie rangement sous appenti (non comptabilisée), une cuisine aménagée et équipée de 31,50 m2 avec poêle à bois neuf, trois chambres (possibilité d'aménager une partie des combles en trois chambres), un bureau, une salle de bains, un wc, une petite véranda d'entrée. Pour votre confort, elle est équipée du double vitrage, des volets roulants électriques progammables, d'un portail électrique avec interphone ainsi que d'une cave à vins. Pour celui de vos véhicules, deux/trois garages dont un électrique et un autre pouvant accueillir un camping-car. Plusieurs bâtiments viennent compléter pour environ 160 m2, pouvant convenir à un artisan mais pas que ! Pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique. Vous pouvez me contacter au zéro six, douze, quatre vingt quatorze, quarante sept, soixante sept.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 27500
Surface habitable (m²) 147 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 117
Exposition SUD-EST
Année de construction 1862
Copropriété NON
Prix de vente 299 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 593 €
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