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Bonjour, Stéphane, vous propose ce loft atypique et rare, récemment rénové avec toiture neuve, de 199 m2, à proximité immédiate à pied du centre de Pont-Audemer, avec terrain et garage attenant, pour sécuriser votre véhicule ! Il est situé à 20/25 mn d'Honfleur, 35 de Deauville, 40 de Rouen, 40 du Havre et à environ 1h30 de Paris. Venez le découvrir, vous serez séduit par les volumes qu'il offre, le plafond cathédrale, sa cour intérieure et son terrain de 350 m2 , certes en pente mais néanmoins offrant une terrasse exposée au soleil ! Au rez-de-chaussée, un salon séjour de 65 m2 (oh, la belle vie...), une cuisine ouverte, aménagée et équipée (environ 20 m2) donnant sur cour intérieure atypique ! A l'étage, deux très belles suites parentales (possibilité de créer une troisième chambre) ainsi qu'un bureau, l'ensemble, désservi par un couloir ouvert en L, donnant sur une coursive permettant d'accéder à un chalet de 19 M2, pouvant servir de chambre ou cuisine d'été, avec eau, électricité ainsi que d'une belle terrasse en bois derrière donnant sur le terrain en pente. Pour votre plaisir et celui de votre famille ou de vos amis(es), d'une piscine intérieure (avec sa douche attenante) de 3 x 5 m (1,5 m de profondeur) couverte et chauffée demandant très peu d'entretien ! Très beaux volumes, de style moderne, vous apporterons bien être et confort. Pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique. Vous pouvez me contacter au zéro six, douze, quatre vingt quatorze, quarante sept, soixante sept.
Code postal 27500
Surface habitable (m²) 199 m²
surface terrain 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 199 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Ville
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 489 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 230 €
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