Stéphane Dupas Négociateur

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Fonds de commerce 4 chambre(s)

Pont-Audemer (27500)

36 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence V70000356

A propos de ce bien

Bonjour,

L'@gence Immobilière vous propose ce restaurant/traiteur actuellement exploité uniquement en traiteur (clientèle locale fidélisée) et possédant une licence IV.

Cet établissement est situé sur un axe routier à 10 mn de Pont-Audemer !

Le C.A actuel est de 161000 euro (réalisé par un couple) pouvant être développé par le restaurant non ouvert à ce jour.

Il est constitué d'une entrée donnant sur un bar, d'une salle en deux parties pouvant accueillir 70 couverts, d'une cuisine fonctionnelle, d'un local chambre froide (très récente), d'un espace de stockage ainsi qu'une pièce pour la préparation (actuellement traiteur).

Au 1er étage, deux belles pièces et une salle d'eau et au deuxième 2 chambres.

Electricité (tarif réduit) pour le four, la chambre froide et la friteuse et au gaz pour le piano.

A l'extérieur, une terrasse permettant d'accueillir une trentaine de couverts ainsi que de nombreuses places de parking.

Un bail commercial 3/6/9 sera établi lors de la vente avec loyer mensuel de 840 euro H.T, comprenant le logement du dessus !

La taxe foncière est de 856 euro et vous aurez la possibilité d'acheter les murs (172000 euro l'ensemble, f.a.i).

Enfin pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par voie electronique.

Vous pouvez me contacter au zéro six, douze, quatre vingt quatorze, quarante sept, soixante sept.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce

Equipements

Chauffage individuel : chaudière (electrique)

Secteur

Code postal 27500
Ville Pont-Audemer

Agencement extérieur

Nombre d'étage 2

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salle 55 m²
accueil 19.85 m²
chambre froide 9.90 m²
réserve 28 m²
WC 1.64 m²
terrasse 50 m²

Etage 1

chambre 19.08 m²
chambre 20 m²
chambre 18 m²
chambre 18.25 m²
suite 8.15 m²
salle d'eau 5.06 m²

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Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 36 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 20 %

Bail 3/6/9