Stéphane Dupas
Négociateur
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Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²
Quillebeuf-sur-Seine (27680)
76 000 €
Référence V70000721
A propos de ce bien
Bonjour,
Pour investisseur, l'@gence vous propose cette maison de ville de 80 M2 mittoyenne des deux côtés.
Elle est située à 12 mn de Pont-Audemer et à 30 mn du Havre.
Elle se compose au rdc ; d'une salle/salon d'environ 25 m2, d'une cuisine semi-aménagée.
Au premier, d'un palier desservant une chambre avec placard donnant sur une terrasse, d'une salle de bains et d'un wc.
Au deuxième d'une belle chambre de plus de 16 M2 et un bureau.
Au troisième un grenier.
Portes et fenêtres en double vitrage.
A l'arrière de la maison, d'une courette d'environ 16 M2, d'un local à chaudière (récente à granules) ainsi q'une cave voutée de 13 M2.
A 50 m de la maison d'une dépendance à usage de stockage (vélo, moto...).
Actuellement loué 620 euro (rendement de 9,50 % brut) sur une tête depuis 2021 !
Enfin pour plus de réactivité et de confort, les compromis sont réalisés en @gence et à distance par signature électronique.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- carrez 80 m²
- terrain 20 m²
- séjour 24 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (granules)
- 1 garage(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
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D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
76 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,57 %
Taxe foncière annuelle
526 €
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