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Stéphane Dupas Négociateur
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Loft 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

Pont-Audemer (27500)
365 000 € Référence V70000755

A propos de ce bien

Bonjour,

 

Stéphane vous propose ce très beau loft de 142 M2 à proximité immédiate à pied du centre ville de Pont-Audemer.

 

Rare sur le secteur, Il est situé à 3 mn de l'A13 direction Paris et 25 mn d'Honfleur.

 

Il est composé au rdc, d'une belle pièce de vie sur cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un wc et d'une buanderie.

 

Au premier, d'une mezzanine d'environ 29 M2, de deux belles suites parentales dont une avec dressing et d'un wc séparé.

 

Au deuxième, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc.

 

Pour votre confort, il est situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, d'une pompe à chaleur réversible, du double vitrage et d'une courette de 28 M2 pour vos barbecues, un parking gratuit à 50 m mais possibilté d'acheter une place intérieure.

 

Entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, chauffage, isolation, cuisine et mezzanine), il offre de belles prestations avec matéraux de qualités.

 

L'assainissement par tout à l'égout est conforme, les charges trimestrielles sont de 372 euro et la T.F est de 331 euro annuelle !

 

Bref, loft exceptionnel sans vis à vis en dessous ni au dessus.

 

Enfin, pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 142 m²
  • carrez 142 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage autre : air pulsé (autre)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 124 €
Taxe foncière annuelle 331 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 488 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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