Stéphane Dupas Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 147 m²

Pont-Audemer (27500)

249 000 € Référence V70000244

A propos de ce bien

Bonjour,

Stéphane vous propose cette maison normande de 147 M2, de plain pied, édifiée sur un terrain de 1425 M2.

A proximité immédiate du centre de Pont-Audemer (3 mn) et de l'A13 (2 mn), Honfleur est à 20 mn, Le Havre à 40 et Rouen également à 40 mn.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 59 m2 avec une partie rangement sous appenti (non comptabilisée), une cuisine aménagée et équipée de 31,50 m2 avec poêle à bois neuf, trois chambres (possibilité d'aménager une partie des combles en trois chambres), un bureau, une salle d'eau, un wc, une petite véranda d'entrée.

Pour votre confort, elle est équipée du double vitrage, des volets roulants électriques progammables, d'un portail électrique avec interphone ainsi que d'une cave à vins.

Pour celui de vos véhicules, deux/trois garages dont un avec porte électrique et un autre pouvant accueillir un camping-car.

Plusieurs bâtiments viennent compléter pour environ 160 m2, pouvant convenir à un artisan mais pas que !

Pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique.

Vous pouvez me contacter au zéro six, douze, quatre vingt quatorze, quarante sept, soixante sept.

Caractéristiques de ce bien

Surface 147 m²
carrez 147 m²
séjour 59 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1862
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
3 garage(s)
exposition Sud-Est
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 593 €

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